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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

兩個月前市場傳出興富發建設的指標豪宅「松江一號院」，被美容業神秘大戶掃貨，一口氣砸下13億買下7戶，昨（19）日實價登錄資訊正式揭露，林姓大戶以12.88億元大手筆買進7戶，每坪行情自101.6萬到103.5萬元不等；若跟住宿評價那裡查「松江一號院」21樓每坪最高單價175.2萬元相比，等於便宜了42％，危機入市的林姓大戶有機會大賺一筆。

「松江一號院」此次揭露的成交樓層分別在8、9、10、11、12、18和19樓，每戶總價自1.79億至1.87億元不等，成交總價為12.88億。 根據謄本資料顯示，這7戶「松江一號院」統統登記在林姓自然人名下，產權登記時間是在2016年12月2日。

最近市場傳出，這位神秘掃房大戶是相當知名的美容界大亨，為媚登峰集團的主要大股東；但據建物所有權資料顯示，這位林姓自然人為台商，設籍在北市民生東路五段。

興富發建設並訂房比價已在2016年12月認列此營收，興富發副總廖昭雄表示，現在「松江一號院」還保留高樓層3戶、約總價10億餘元餘屋待價而沽，不過已出現一位重量級買家正洽談一次「打包」，由於是高樓層，所以價錢恐怕就不會像林姓大亨那麼優惠，不過興富發也希望藉此能「一次出清」。

根據實價登錄資訊顯示，「松江一號院」從2012年預售推出，2014年第4季完工交屋迄今，21樓以總價3.16億元、每坪達175.2萬元的單價最高，至於頂樓22樓總價也有3億元、每坪實價約167.8萬元。

「松江一號院」從完工交屋迄今，由於適用標準單價調高後的新制房屋稅，客戶交屋後每年要繳交的房屋稅額動轍破百萬元；不過，林姓大亨以每坪約百萬元的破盤價入手，比最高單價每坪便宜約73萬元，可謂撿到大便宜。

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鉅亨網編譯何昆霖

《KITCO》報導，金價上漲超過 1% 收近 1190 美元，美元走弱美債殖利率下跌。

盛寶銀行大宗商品分析師 Ole Hansen 表示，本週日義大利公投將為市場帶來不確定性。市場預期義大利政府將在公投中失敗，可能讓參議院免於大洗牌。

義大利總理倫齊先前表示，如果這次公投不過關他就會下台。

iiTrader 分析師 Bill Baruch 則預期本週日前市場避險需求可能支撐金價，「事件 (義大利公投) 風險正支撐黃金，1200 美元至 1203 美元是要注意的關鍵區域。」

12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1190.80 美元。

現貨金價來到每盎司 1192.36 美元。

12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 16.64 美元。

1 月白金期貨來到每盎司 926.20 美元。

12 月鈀金期貨來到每盎司 758.00 美元。

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